Objava Dodatka k Prospektu za prvo prodajo novih delnic in za uvrstitev vseh delnic družbe NLB Skladi – Nepremičnine, nepremičninska investicijska družba, d.d. (z oznako NLRR) v trgovanje na organiziranem trgu v Republiki Sloveniji

Izdajatelj objavlja Dodatek št. 1 k Prospektu za prvo prodajo novih delnic družbe NLB Skladi – Nepremičnine, nepremičninska investicijska družba, d.d. (z oznako NLRR) in za uvrstitev vseh delnic družbe NLB Skladi – Nepremičnine, nepremičninska investicijska družba, d.d. (z oznako NLRR) v trgovanje na organiziranem trgu v Republiki Sloveniji (»Dodatek k Prospektu«), ki ga je dne 6. 10. 2026 z odločbo, opr. št. 40200-1/2026-15, potrdila Agencija za trg vrednostnih papirjev.

Na podlagi dosedanjega odziva trga in prejetih izraženih interesov je Upravljavec ocenil, da je v interesu Izdajatelja in potencialnih vlagateljev sprejeti ukrepe, ki lahko prispevajo k uspešnejšemu zaključku javne ponudbe ter povečanju zbranega kapitala za izvajanje naložbene strategije. Upravljavec je v obdobju od objave Prospekta identificiral tudi več potencialnih naložb, ki po svoji kakovosti, velikosti in strateški pomembnosti predstavljajo potencialno pomemben gradnik prihodnjega portfelja Izdajatelja. Morebitna izvedba takšnih naložb bi zahtevala večji obseg razpoložljivega kapitala od minimalnega praga, potrebnega za uspešen začetek poslovanja Izdajatelja. Večji obseg kapitala bi Izdajatelju omogočil večjo fleksibilnost pri pridobivanju visokokakovostnih nepremičnin ter hitrejšo vzpostavitev ustrezno razpršenega portfelja naložb.

Glede na navedeno je Izdajatelj zaradi pomembnih novih dejavnikov sprejel Dodatek k Prospektu, s katerim:

-         podaljšuje rok javne ponudbe novih delnic do 17. decembra 2026 do 12. ure, s čimer se potencialnim vlagateljem zagotavlja dodatno obdobje za sprejem naložbene odločitve in sodelovanje v javni ponudbi;

-         se uvaja možnost sklepanja stranskih dogovorov z vlagatelji, ki v okviru javne ponudbe vpišejo in vplačajo najmanj 500.000 novih delnic oziroma najmanj 5.000.000 EUR, pri čemer takšni vlagatelji pod vnaprej določenimi, objektivnimi in javno razkritimi pogoji pridobijo pravico do povračila dela osnovne provizije za upravljanje, ki se financira izključno iz sredstev Upravljavca; in

-         uvaja dodatno omejitev, v skladu s katero Izdajatelj in nepremičninske namenske družbe ne bodo pridobivale nepremičnin oziroma drugih dopustnih naložb od družb, ki so vključene v konsolidirane računovodske izkaze obvladujoče družbe Upravljavca, z namenom dodatne krepitve transparentnosti poslovanja ter zaupanja vlagateljev v neodvisnost naložbenih odločitev.

Po oceni Upravljavca bodo spremembe, uvedene z Dodatkom k Prospektu, prispevale k uspešnejšemu zbiranju kapitala, povečanju možnosti za doseganje načrtovanega obsega sredstev Izdajatelja ter učinkovitejšemu izvajanju naložbene politike, vključno z večjo sposobnostjo pridobivanja visokokakovostnih naložb, v korist vseh vlagateljev.

Izjava o pravici do umika: Skladno z drugim odstavkom druge točke 23. člena Prospektne uredbe, Izdajatelj izrecno izjavlja, da imajo vsi vlagatelji, ki so že pred objavo Dodatka k Prospektu (s sprejemom Zavezujoče ponudbe) soglašali z nakupom ali vpisom Novih delnic, pravico, da v treh delovnih dneh po objavi tega Dodatka k Prospektu umaknejo sprejete Zavezujoče ponudbe (»Pravica do umika«), pri čemer lahko, za namen uveljavitve Pravice do umika,: a) Mali vlagatelji stopijo v stik z Distributerjem prek vpisnega mesta, na katerem so oddali Zavezujočo ponudbo; b) Veliki vlagatelji stopijo v stik z Organizatorjem prodaje prek NLB d.d., Poslovalnica Podjetniške finance, Investicijsko bančništvo in skrbniške storitve. Končni datum pravice do umika je 14. 10. 2026.

Dodatek k Prospektu bo objavljen na spletni strani Izdajatelja (https://www.nlbskladi.si/nalozbene-moznosti/alternativni-investicijski-skladi/NID), na spletni strani Organizatorja prodaje (https://www.nlb.si/osebno/varcevanja-in-nalozbe/delnice-nid) in na SEOnet (LJUBLJANSKA BORZA - SEOnet).