Delnice NID bo mogoče vpisati v vseh NLB poslovalnicah, na NLB Privatnem bančništvu in NLB Podjetniških financah. Vpis delnic bosta omogočali tudi BKS BANK AG in Ilirika d.d. Ljubljana.
Nepremičninska investicijska družba (NID) kot alternativni investicijski sklad zbira sredstva vlagateljev in jih v skladu z jasno določeno naložbeno strategijo vlaga v različne nepremičninske naložbe. Vlagatelji v NID so preko lastništva delnic NID posredno udeleženi pri donosih in razvoju nepremičninskega portfelja, ki ga upravlja strokovna ekipa družbe za upravljanje.
Prva javna ponudba oziroma IPO (Initial Public Offering) delnic je postopek, v katerem družba prvič ponudi svoje delnice širši javnosti in jih uvrsti v trgovanje na borzi. Družba preko prve javne ponudbe delnic oziroma postopka IPO zbere kapital s katerim kupi nepremičnine, ki ustrezajo zadani strategiji.
NID ima opredeljeno dividendno politiko, skladno s katero bo večino bilančnega dobička preteklega leta izplačevala delničarjem v obliki dividend.
Izplačilo dividend ni zajamčeno.
Delnice NID bodo po uspešno zaključeni prvi javni ponudbi uvrščene v trgovanje na organiziranem trgu Ljubljanske borze. Slednje vlagateljem omogoča nakup in prodajo finančnega instrumenta ter praviloma hitrejši dostop do sredstev.
Delnice so prosto prenosljive.
Ko bodo delnice NID uvrščene na Ljubljansko borzo, bo NID kot javna družba zavezan k rednemu poročanju, objavam rezultatov, cenitvam in razkritjem pomembnih informacij za vlagatelje.
NID deluje pod nadzorom Agencije za trg vrednostnih papirjev (ATVP) in v skladu s pravili Ljubljanske borze (LJSE). Nadzor regulatorja ne pomeni priporočila naložbe ali jamstva za doseganje naložbenih ciljev.
Čista vrednost sredstev na dan 1. 6. 2026 znaša 1.000.000,00 EUR.
Kako deluje NID?
Z naložbo v delnico NID posredno vlagate v razpršen portfelj poslovnih nepremičnin v regiji Jugovzhodne Evrope. Tako svoje prihranke razpršite, brez potrebe po neposrednem nakupu in upravljanju nepremičnin.
Naložbeni cilj NID je vlagateljem zagotoviti dolgoročne in stabilne donose iz naslova prihodkov od najemnin ter zmerno rast vrednosti kapitala z naložbami v visokokakovostne naložbe v nepremičnine umeščene na uveljavljenih lokacijah v regiji Jugovzhodne Evrope.
Naložbena strategija NID je usmerjena v oblikovanje portfelja kakovostnih nepremičnin na uveljavljenih trgih oziroma lokacijah, ki ustvarjajo stabilne in predvidljive denarne tokove ter predstavljajo dolgoročno vzdržno osnovo premoženja NID. Poseben poudarek je na nepremičninah z visoko stopnjo zasedenosti, dolgoročnimi najemnimi pogodbami ter najemniki z ustrezno kreditno sposobnostjo.
Naložba v delnice NID je namenjena vlagateljem, ki želijo na dostopen način, posredno preko NID, vlagati v kakovostne nepremičnine ter prejemati dividende, brez potrebe po neposrednem nakupu in upravljanju nepremičnin. Primerna je tako za posameznike kot tudi institucionalne vlagatelje, ki iščejo dolgoročno, transparentno in borzno likvidno naložbo.
Delnice NID je v času prvega vpisa delnic mogoče vpisati in vplačati v vseh NLB poslovalnicah, na NLB Privatnem bančništvu in v NLB Podjetniških financah. Vpis delnic omogočata tudi BKS BANK AG in Ilirika d.d. Ljubljana. Profesionalni vlagatelji in primerne nasprotne stranke lahko vpis uredijo na NLB Podjetniških financah.
Kako investirati v NID?
V prvi javni ponudbi vlagatelji vpišete in vplačate delnice NID in postanete njen delničar. Po uvrstitvi na Ljubljansko borzo lahko z delnicami prosto razpolagate, hkrati pa ste upravičeni do dividend, ki jih NID izplačuje iz ustvarjenih donosov.
Z eno naložbo tako dostopate do razpršenega portfelja poslovnih nepremičnin – brez neposrednega upravljanja.
Za vlagatelje
Vlagateljem zagotavljamo pregledno, pravočasno in celovito obveščanje o poslovanju NID, vključno s finančnimi poročili in informacijami o skupščinah delničarjev.
Več informacij bo objavljenih po uvrstitvi delnic NID v trgovanje na Ljubljanski borzi.
Zadnje javne objave
Na podlagi določb Pravil Ljubljanske borze, d.d., Ljubljana, Zakona o trgu finančnih instrumentov (»ZTFI-1«) in Prospektne uredbe (EU) 2017/1129 (»Prospektna uredba«), družba NLB Skladi – Nepremičnine, nepremičninska investicijska družba, d.d. (»Izda...
Pomembno - opozorilo vlagateljem
To je oglas oz. tržno sporočilo. Informacije na tej spletni strani so namenjene informativnim namenom in splošni predstavitvi družbe NLB Skladi – Nepremičnine, nepremičninska investicijska družba, d.d. (NID). NID je oblikovana kot delniška družba, katere delnice bodo po izvedeni prvi prodaji delnic javnosti v Republiki Sloveniji uvrščene v trgovanje na Ljubljanski borzi.
Naložba v delnice NID je primerna za male vlagatelje ali velike vlagatelje, ki (i) se zavedajo, da je likvidnost naložbe v delnice NID omejena; (ii) za katere je naložba v delnice NID del razpršenega naložbenega portfelja; in (iii) ki v celoti razumejo in so pripravljeni sprejeti tveganja, povezana z naložbo v delnice NID. Vlagatelj se z naložbo izpostavlja tveganju in lahko izgubi del ali celoten vloženi kapital. Naložba ne vključuje nobene zaščite glavnice ali donosa, prihodnja vrednost naložbe pa je odvisna od tržnih razmer in uspešnosti poslovanja.
Produkt, ki ga kupujete, ni enostaven in ga je lahko težko razumeti. Informacije o značilnostih, stroških in tveganjih naložbe so navedene v Prospektu. Pred sprejemom katere koli končne naložbene odločitve glejte Prospekt družbe NLB Skladi – Nepremičnine, nepremičninska investicijska družba, d.d., ki je dostopen na sedežu družbe NLB Skladi, upravljanje premoženja, d.o.o., na Tivolski cesti 48 v Ljubljani ter na spletni strani https://www.nlbskladi.si/nalozbene-moznosti/alternativni-investicijski-skladi/NID. Vlagatelji morajo pred odločitvijo pridobiti dodatne informacije, ki jih štejejo za potrebne, ter opraviti lastno analizo tveganj. Nobene informacije v Prospektu se ne smejo šteti kot zagotovilo glede prihodnje uspešnosti. Pred naložbeno odločitvijo in v primeru kakršnega koli dvoma priporočamo posvet z neodvisnim, ustrezno pooblaščenim finančnim, pravnim ali davčnim svetovalcem.
NID je vpisana v Register alternativnih investicijskih skladov in je pod neposrednim nadzorom Agencije za trg vrednostnih papirjev RS, Poljanski nasip 6, Ljubljana.
Naročite se na posvet
Izberite poslovalnico in določite termin, ki vam ustreza
Pišite nam
Zaupajte nam svoje vprašanje ali mnenje
Pokličite nas
Pokličite 01 476 52 70 s klikom na gumb
