NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 06. 06. 2023

6,55EUR

Sprememba (%)

1 dan + 0,73
6 mesecev -5,93
12 mesecev -15,99
36 mesecev -6,85
60 mesecev -7,76

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

95,78 %

Delnice

68,91 %

Severna Amerika

19,51 %

Druge regije

7,35 %

Evropa

27,95 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

18,33 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

13,78 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

9,87 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

9,45 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

5,11 %

Nepremičninski skladi pisarniških prostorov

4,25 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

3,95 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

65,46 %

ZDA

7,39 %

HONG KONG

5,20 %

AVSTRALIJA

5,11 %

SINGAPUR

3,91 %

FRANCIJA

3,45 %

KANADA

1,82 %

KITAJSKA

1,81 %

ZDRUŽENO KRALJESTVO

4,04 %

PROLOGIS INC

4,03 %

EQUINIX INC

3,68 %

ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES

3,36 %

AMERICAN TOWER CORP.

3,21 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

3,12 %

CROWN CASTLE INC

3,06 %

PUBLIC STORAGE

2,69 %

SBA COMMUNICATIONS CORPORATION

2,62 %

WELLTOWER INC

2,53 %

CBRE GROUP INC

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Donosnost v letu 2013 se nanaša na obdobje od 25. 11. 2013 do 31. 12. 2013 in ni preračunana na letno raven. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet
z našim svetovalcem

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin sestanka s finančnim svetovalcem.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostni finančni nasvet

Usposobljeni svetovalci vam bodo svetovali o optimalni kombinaciji vzajemnih skladov glede na vaš finančni profil.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

05. 06. 2023 | Borze v preteklem tednu

Znaki, da inflacija pojenja?

Pretekli borzni teden je minil v znamenju pomembnejših makroekonomskih objav in novice, da so zakonodajalci v ZDA dosegli težko pričakovani dogovor o javnem dolgu. Pozitivne novice so pripomogle, da...

Več

29. 05. 2023 | Borze v preteklem tednu

Delnice pridobile na krilih pričakovanih prihodkov iz naslova razvoja umetne inteligence

Pretekli trgovalni teden so zaznamovala pogajanja ameriških politikov o dvigu zgornje meje javnega dolga. Kljub dodatnim inflacijskim skrbem so tehnološke delnice na krilih Nvidie poskrbele za močan...

Več

22. 05. 2023 | Borze v preteklem tednu

Ameriški javni dolg in delniški tečaji družno proti vrhu

V ZDA so se v preteklem tednu stopnjevala pogajanja za dvig omejitve javnega dolga, ki se naglo približuje zgornji meji, postavljeni pri 31,4 bilijona dolarjev. V primeru, da do dviga ne bo prišlo,...

Več

15. 05. 2023 | Borze v preteklem tednu

Ugibanja o zaključku dvigovanja obrestnih mer se nadaljujejo

Pretekli teden je na borzah minil predvsem v pričakovanju objav o indeksu cen življenjskih potrebščin. Makroekonomski podatki s Kitajske nakazujejo šibko domače povpraševanje.

Več