NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 19. 04. 2024

6,34EUR

Sprememba (%)

1 dan + 0,25
6 mesecev + 6,44
12 mesecev -3,52
36 mesecev -16,13
60 mesecev -17,36

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

211,50 %

Delnice

159,17 %

Severna Amerika

39,48 %

Druge regije

12,84 %

Evropa

78,06 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

33,64 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

29,92 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

24,05 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

23,91 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

11,01 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

4,83 %

Nepremičninski skladi pisarniških prostorov

3,27 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

159,17 %

ZDA

18,87 %

AVSTRALIJA

9,68 %

JAPONSKA

6,67 %

HONG KONG

4,27 %

SINGAPUR

4,17 %

NEMČIJA

3,69 %

FRANCIJA

3,42 %

ZDRUŽENO KRALJESTVO

15,62 %

AMERICAN TOWER CORP.

14,65 %

GOODMAN GROUP

9,68 %

CROWN CASTLE INC

8,75 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

8,69 %

PUBLIC STORAGE

7,68 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

7,58 %

PROLOGIS INC

7,38 %

WELLTOWER INC

6,88 %

CBRE GROUP INC

6,83 %

COSTAR GROUP INC

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin posveta.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostna obravnava

V vsaki NLB poslovalnici lahko dobite vse potrebne informacije o varčevanju v vzajemnih skladih.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

22. 04. 2024 | Borze v preteklem tednu

S&P indeks pod mejo 5000 točk

Napetosti na Bližnjem vzhodu in vse višja verjetnost ohranjanja visokih obrestih mer dlje časa sta pomembnejša razloga za znaten popravek na delniških trgih. Cena zlata...

Več

15. 04. 2024 | Borze v preteklem tednu

Delniške naložbe kljubujejo inflaciji in geopolitičnim tveganjem

Najbolj pričakovan dogodek preteklega tedna – objava ameriške marčevske inflacije – ni prinesla olajšanja. Zaradi povišanih geopolitičnih tveganj so se pretekli teden dražile...

Več

08. 04. 2024 | Borze v preteklem tednu

Prvi teden aprila je odnesel šalo

Višje cene surovin so prispevale k zaskrbljenosti glede novega vala inflacije, dobre makroekonomske objave pa so dvignile verjetnost, da bodo centralne banke odložile nižanje...

Več

02. 04. 2024 | Borze v preteklem tednu

Najdonosnejše prvo četrtletje po letu 2019

Skrajšan predpraznični trgovalni teden, ki se je za večino trgov zaradi praznovanja velikega petka zaključil že v četrtek, je prinesel nekatere nove najvišje vrednosti delniških...

Več