NLB Skladi
Nepremičnine delniški

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Tip sklada

Delniški

Doba varčevanja

7+ let

Donosi in tveganje

Visoko

Graf VEP Osnovni podatki Stroški Sestava naložb Dokumentacija Pretekla uspešnost in izračun scenarijev
Primerjalnik Kontakt

Graf VEP

Prikazano obdobje

Vep dne 28. 04. 2025

6,64EUR

Sprememba (%)

1 dan + 0,59
6 mesecev -10,79
12 mesecev + 3,97
36 mesecev -23,16
60 mesecev + 0,08

Arhiv vrednosti enot premoženja - VEP

Podatki sklada

Opis sklada

Nepremičnine predstavljajo dodatno možnost razpršitve finančnih naložb. Največja pomanjkljivost naložb v nepremičnine je visok začetni vložek, nizka likvidnost in stroški njihovega vzdrževanja. Nepremičninski skladi tako postajajo vse resnejša alternativa kupovanju nepremičnin v naravi, saj odpravljajo večino prej naštetih pomanjkljivosti in so primerni tudi za manjše vlagatelje.

Komu je sklad namenjen?

Sklad je namenjen vlagateljem, ki želijo premoženje naložiti tudi v nepremičninske naložbe, a jih zgoraj omenjene pomanjkljivosti od tega odvračajo ter so obenem pripravljeni sprejeti višje do visoko tveganje z namenom ustvarjanja nadpovprečne pričakovane donosnosti. Sklad je prav tako zanimiv dodatek vlagateljem, ki že varčujejo v podskladih, ki jih uvrščamo v temeljno ali dopolnilno raven.

Kakšni so stroški?

PROVIZIJA ZA UPRAVLJANJE

2,00%

NAJVIŠJI VSTOPNI STROŠKI

3,00%

vrednosti investicijskega kupona

Podrobnejši cenik

NAJVIŠJI IZSTOPNI STROŠKI

1,00%

vrednosti investicijskega kupona

NAJMANJŠE PRVO VPLAČILO

1.000EUR

pri enkratnem vplačevanju

NAJMANJŠE VPLAČILO

40EUR

pri postopnem vplačevanju

Oglejte si ugodnosti

Kam sklad investira?

98,22 %

Delnice

81,17 %

Severna Amerika

13,38 %

Druge regije

3,67 %

Evropa

37,81 %

Nepremičninski skladi posebnih objektov

15,47 %

Upravljanje nepremičnin in razvoj

12,47 %

Nepremičninski skladi trgovskih objektov

11,07 %

Nepremičninski skladi industrijskih objektov

9,71 %

Nepremičninski skladi zdravstvenih ustanov

9,57 %

Nepremičninski skladi stanovanjskih objektov

1,11 %

Nepremičninski skladi raznovrstnih objektov

1,00 %

Nepremičninski skladi hotelov in letovišč

81,17 %

ZDA

6,22 %

JAPONSKA

5,24 %

AVSTRALIJA

1,92 %

HONG KONG

1,67 %

NEMČIJA

1,18 %

ZDRUŽENO KRALJESTVO

0,82 %

FRANCIJA

6,92 %

AMERICAN TOWER CORP.

6,91 %

PROLOGIS INC

6,22 %

WELLTOWER INC

6,12 %

EQUINIX INC

4,10 %

REALTY INCOME CORP

4,04 %

CBRE GROUP INC

3,92 %

DIGITAL REALTY TRUST INC

3,70 %

PUBLIC STORAGE

3,52 %

SIMON PROPERTY GROUP INC

3,49 %

IRON MOUNTAIN INC

Dejanska sestava naložb podsklada lahko odstopa od ciljne sestave v skladu z omejitvami, opredeljenimi v prospektu krovnega sklada NLB Skladi z vključenimi pravili upravljanja.

Pretekla uspešnost in izračun scenarijev

Ta graf prikazuje uspešnost sklada kot odstotek izgube ali dobička na leto za zadnjih 10 let.

Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnje uspešnosti. Trgi bi se v prihodnosti lahko razvijali zelo drugače. Lahko pa vam pomaga oceniti upravljanje sklada v preteklosti. Iz izračuna celotne letne donosnosti so izvzeti neposredni stroški imetnikov investicijskih kuponov sklada (vstopni in izstopni stroški) in izključen je vpliv davkov. Sklad je bil ustanovljen leta 2013. Pretekla uspešnost poslovanja sklada je izračunana v valuti evro.



Izračun scenarijev pretekle uspešnosti

Naročite se na posvet

O možnosti varčevanja v vzajemnih skladih NLB Skladi se pozanimajte v najbližji poslovalnici banke NLB Skupine, na NLB Privatnem bančništvu oziroma pokličite brezplačno modro številko 080 22 86 in se dogovorite za termin posveta.

Naročite se na posvetaliZastavite vprašanje

Prednosti varčevanja v NLB Skladih

Preprosto varčevanje in prihranek časa

Enostavno in hitro do visoke razpršitve naložb.

Visoka likvidnost

Hitra vnovčljivost prihrankov – denar na vašem osebnem računu najpozneje v šestih dneh.

Davčne ugodnosti

Ustvarjeni kapitalski dobički pri prehodih med podskladi krovnega sklada NLB Skladi so neobdavčeni. Davčna obveznost nastopi šele ob izplačilu sredstev iz krovnega sklada NLB Skladi. Več o obdavčitvi kapitalskih dobičkov si lahko preberete na strani Obdavčitev.

Strokovni finančni analitiki

Strokovna in izkušena ekipa upraviteljev premoženja z zaledjem v finančnih analitikih.

Kakovostna obravnava

V vsaki NLB poslovalnici lahko dobite vse potrebne informacije o varčevanju v vzajemnih skladih.

Dostopnost in finančna učinkovitost

Možnost postopnega varčevanja že z manjšimi zneski ob zmernih stroških.

Aktualno na finančnih trgih

 

28. 04. 2025 | Borze v preteklem tednu

Trgi zadihali ob umiritvi trgovinskih napetosti

Pretekli teden je bil za vlagatelje pozitiven, saj so vsi večji delniški trgi po obdobju nihanj okrevali ter teden zaključili v zelenem. Svetovni delniški indeks MSCI World...

Več

23. 04. 2025 | Strategi v zadregi

Carine in trgovinske vojne: kje smo in kam gremo?

Za vlagatelji na kapitalskih trgih je nekaj zelo razburljivih tednov, saj so napovedane carine dodobra pretresle finančni svet. V zadnjih dneh se je položaj nekoliko umiril,...

Več

22. 04. 2025 | Borze v preteklem tednu

Stolček Jeroma Powlla se vse bolj trese

Skrajšan praznični teden se je na kapitalskih trgih končal z mešanimi rezultati. Z rastjo sta izstopala indeksa manjših podjetij S&P MidCap 400 in Russell 2000, sicer...

Več

14. 04. 2025 | Borze v preteklem tednu

Carinska negotovost – visoka nihajnost na trgih

Minuli teden je znova postregel z izjemno pestrim dogajanjem na delniških, obvezniških in valutnih trgih. Kljub temu je napovedan 90-dnevni odlog uveljavitve večine najvišjih...

Več